1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
和歌山県
19.0万円/㎡
前年比+16.6%
岩出市
5.8万円/㎡
前年比+1.6%
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シャルマンフジ岩出五番館
和歌山県岩出市根来
和歌山線 / 岩出駅 徒歩39分
1992年築 / 10階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より12%割安
相場
659万円
8.0万円/㎡
415
578
740
902
AI査定結果
推定相場価格
659万円
8.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
578万円〜740万円
7.0万円/㎡〜8.9万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.08万円/㎡
推定利回り
12.9%
最終更新日: 2026年4月16日
シャルマンフジ岩出五番館
580万円（7.0万円/㎡）/ 2階 / 82.73㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は8.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 580万円 | 7.0万円 | 2階 | 82.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/27 | 590万円 | 8.4万円 | 9階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 580万円 | 9.2万円 | 9階 | 63.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で16.6%上昇、岩出市では1.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.0万円）は岩出市の平均と比較して20.7%割高です。